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为什么那么多人去汊河买房?终于找到答案了

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发表于 2020-3-18 17:39:11 | 显示全部楼层 |阅读模式

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汊河到底在哪里呢?对于很多投资客户来说,不知道汊河在哪里,汊河镇位于安徽省来安县东南部,毗邻江苏省南京市,与南京江北新市区、南京高新区相连,滁河、清流河、来河在此交汇,他的关系相当于上海和昆山的花桥。汊河镇离南京市中心也就30公里左右,以后可以做地铁上下班。
为什么要投资汊河(来安产业新城),它有什么投资潜力呢?投资潜力主要有以下几点
第一点:宁滁轻轨
目前南京的S4号线轻轨于2018年12月30日正式开工建设,S4号线是从南京北站出发,终点站是到滁州高铁站的,轻轨将在汊河有两个站点,一个叫汊河站,还有一个叫汊河新城站,汊河站离南京北站只有一个站点,完全可以在汊河居住,享受着汊河的生活节奏,汊河的消费,拿着南京的工资,S4号线以后可以和南京的3号线、4号线、15号线无缝换乘,交通非常的便捷。
第二点:高铁南京北站
南京北站枢纽经济区首先辐射的范围为江北高新,其次便是来安新城。来安新城,地理位置上与江北新区高新区相连,距南京长江大桥15公里,南京地铁3号线和过江隧道江北连接口距来安新城仅8公里。其处于南京半小时经济圈核心层,是滁州对接南京的桥头堡。来安新城与林场站旁的南京北站枢纽经济区距离不足8KM,目前宁滁城际已经开建,该线路位于滁州的最后一个终点站汊河镇站,距离目前3号线林场站的直线距离非常近,考虑到未来3号线将延至南京北站,可以说来安新城未来将直连南京北站,与南京主城全面融合!
汊河镇是没有高铁,但是它离南京北站只有6公里,开车12分钟,轻轨一站路,所以是一个标准的地铁房,高铁房。
第三点:土拍价格
目前汊河最新土拍价格已经1万多,周边房价目前是9500左右,未来汊河房价保守涨到15000左右,投资房产节点要把握住。面粉不可能比面包要贵的
第四点:产城融合
现在的汊河新城不是指靠南京的辐射,他有自己的产业,汊河产业新城重点打造新型显示、新能源及汽车零部件、智能制造装备三大产业集群。以生态水乡为底板,来安产业新城看山理水、营城造境,整体形成"一核一带双轴三组团"的城市结构,旨在重塑来安格局、助推来安产业新城将对标国际一流城市。有产业就会有人口,有人口就自然会推动房价。现在的汊河,就相当于13年左右的花桥,未来的汊河,就会和现在的花桥一样。要看一个城市的房价涨不涨,主要看的是他房子交易量活不活跃、有没有产业、地铁、轻轨、高铁、好的规划、人口引进、环境、学区、配套、交通等等,如果所有的东西都满足的条件下,还要看看这个城市的房价,限购情况,也要把握住时间节点,投资房产来说,时间节点非常的重要,有可能时间不对,几年不涨,时间对了,几个月就涨了。
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发表于 2020-3-18 22:52:59 | 显示全部楼层
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发表于 2020-3-18 22:53:19 | 显示全部楼层
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发表于 2020-3-18 22:53:35 | 显示全部楼层
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